Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Handelspand met 9m gevel en 2x90m² vloeroppervlak + ruime tuin.
Indeling : vooraan verharding waar 2 auto's kunnen staan. Momenteel mooie bloemenwinkel met aansluitend ruime tuin.
Een half verdiepje hoger bevindt zich een leefruimte om te koken, te eten, administratie te doen en je producten te bewerken.
Via de trap kom je in de kelderverdieping , die even groot is als de winkel. Deze ruimte is opgedeeld in enerzijds een lange garage (toegankelijk via Diestsesteenweg) voor leveringen, met voor de poort de mogelijkheid je wagen te laten staan. Het tweede gedeelte is een ruime stockage.
Recente CV op gas, dubbel glas.
Langs drukke invalsweg (Diestsesteenweg) op 3km van Leuven, gelegen vlak naast een kinderkribbe, de Post en Park Heuvelhof van Kessel-Lo (waar Leuven plannen mee heeft).
Aan de overkant vind je Tennisclub Iris en Atletiekclub DCLA, beide clubs hebben elk een ruime publieke parking.
Ideaal voor uw zaak maar ook voor een investeerder, mooi rendement (handelshuur).
Kriebelt het om hier uw zaak op te starten ? Bel 016/603000 voor een afspraak
| Construction year | 1988 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 477 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260206-0003792261-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1312 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
| Address |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026_KES246 |