Retail Space with Apartment
Sorry, there is no English translation. Dit mooi vernieuwde en landelijk gelegen pand bestaat uit een beneden- en bovenverdieping. U betreedt het woongedeelte via de hall met onmiddellijk de trap naar boven. De bovenverdieping omvat 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafel en wc met hiertegenover een gezellige living. De benedenverdieping omvat een grote hall of lounge met toegang tot de zaal voor mindervaliden. Rechts hiervan is de verbruikszaal met de toog. Van achter de toog bereikt u de volledig uitgeruste professionele keuken. De toog geeft uit op een karaktervolle open ruimte met aan de zijkant het sanitair gedeelte voor mannen en vrouwen en een berging. Achterkant bevindt zich een terras met overdekt gedeelte. Aan de andere zijde is een ruimte voor afval en dergelijke achter een houten poortje. Ideaal voor meerdere doeleinden (wandelclub, fietsclub, dansvereniging, optredens...). Belangrijk : EPC stemt niet meer overeen gezien alle verbeteringswerken zoals oa nieuw dak, isolatie, etc.... Alle vergunningen zijn aanwezig!
| Number of floors | 4 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 242 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 338 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250418-0003581703-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 580 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Tegelrijstraat, 40 A
3850 - Nieuwerkerken |
|---|---|
| External reference | 318 - 1582 |
Get in touch