Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
* Bekijkt u dit pand via Immoweb? Surf dan naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6543 waar u meer informatie terug vindt! *
Deze commerciële handelsruimte is uitstekend gelegen aan het Kerkplein 12C in Kortessem, midden in het levendige dorpscentrum. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Winkels, horecazaken, openbare diensten en ruime parkeergelegenheid bevinden zich op wandelafstand, waardoor zowel klanten als bezoekers moeiteloos hun weg vinden.
Bent u op zoek naar een instapklare commerciële ruimte met een veelzijdige invulling? Dan biedt dit pand een unieke opportuniteit. Voorheen was deze handelsruimte verhuurd aan Solidaris, wat de uitstekende ligging, professionele uitstraling en commerciële meerwaarde van het pand extra onderstreept. Dankzij de doordachte indeling leent het pand zich perfect voor uiteenlopende activiteiten.
Bij het betreden van de handelsruimte komt u terecht in een verzorgde inkomhal die naadloos overgaat in een ruime en aangename wachtruimte. Deze open ontvangstruimte zorgt voor een professionele eerste indruk en biedt voldoende plaats om klanten of bezoekers comfortabel te ontvangen.
Aansluitend bevindt zich een afgesloten kantoorruimte met glazen wand, die zorgt voor een open en lichtrijke werkomgeving zonder aan privacy in te boeten.
Verder is er een praktische kitchenette met eetruimte, ideaal als lunchruimte voor medewerkers, maar eveneens perfect bruikbaar als extra berging of archiefruimte. In de kelderruimte van het gebouw is er ook nog een berging aanwezig.
Dankzij de functionele indeling en de centrale ligging biedt deze handelsruimte tal van mogelijkheden. Ze is uitermate geschikt als kantoor, verzekerings- of boekhoudkantoor, praktijk voor vrije beroepen, consultatieruimte, kinesitherapie, logopedie, psychologie, coaching, esthetische of paramedische praktijk, maar eveneens als dienstverlenende handelszaak, showroom of administratieve vestiging.
Bent u op zoek naar een representatieve handelsruimte waar u uw onderneming meteen kan starten of verder uitbouwen? Dan is dit pand beslist een bezoek waard.
Neem gerust contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging via het nummer 089/23.50.55 of via [email protected] Wij laten u graag kennismaken met de vele mogelijkheden die deze commerciële ruimte te bieden heeft.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1995 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Business included | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 116 square meters |
|---|---|
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 605 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3920167 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 240000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 935 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
AV-VASTGOED BV (IPI 503136)
| Address |
Tongersesteenweg 50
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | AVK-656 |