Overview
Description
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Fr :
!!!!!!!!!!!!! UNIQUEMENT LE FONDS DE COMMERCE A VENDRE !!!!!!!!!!!!!! L'activité est située en plein centre de La Louvière sur un axe à haute fréquentation qui consiste en la vente au détail de vêtements d'occasion. Commerce en pleine activité depuis avril 2023, exploité dans un local de +/- 100 M² avec une belle VISIBILITE et qui se compose de : hall d'entrée, rez de chaussée très spacieux et lumineux, grandes vitrines, cabines d'essayage, un local à l'étage avec toilette. STOCK DE VETEMENTS . SITUATION : Plein centre, passage intense, rue commerçante (Poste, magasin Action, Delhaize, divers commerces). LOYER : 1.250€/mois + impôt foncier 347€/mois - VISITES : Sur rendez-vous au 0475/45.14.60
PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 10.000€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
IMMOBILIERE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ET SANS ENGAGEMENT
| Available date | August 1 2025 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Business included | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Toilets | 1 |
|---|---|
| Office | No |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 10000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
SRL IMMOBILIERE LORENZO INVEST (IPI 507831)
| Address |
Rue de la gripagne 62
7110 - Houdeng-Gœgnies |
|---|---|
| Agent's name | LORENZO FARRUGGIO |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475451460 |
| External reference | FMV2025-119 |