Overview
Description
Retail space
Sorry, there is no English translation. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !! SURFACE COMMERCIALE DE 200 m² SUR 2 NIVEAUX - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN FACE DU TRAM - ÉTAT IMPECCABLE - NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT
L'Immobilière Bertholomé vous présente cette surface commerciale de 200 m², idéalement située en face du tram, bénéficiant d'une EXCELLENTE VISIBILITÉ et d'un emplacement stratégique.
Réparti sur deux niveaux, le bien offre de GRANDS ESPACES MODULABLES, complétés par deux bureaux fermés, permettant de répondre à de nombreux projets professionnels ou commerciaux.
Composition :
Rez-de-chaussée : Grand espace principal de 90m2 - Cuisine (2m2) - Toilettes (1,5m2) - Terrasse (30,95m2)
Étage : Grand espace polyvalent (53,5m2) - 2 bureaux fermés (11,45m2 - 26,76m2) - cuisine (8,34m2) - toilettes (2,12m2 - 2m2)
Grande vitrine de 6 mètres - nouvelle chaudière - climatisation - état impeccable - Double vitrage alu - Compteurs individuels
Grâce à sa configuration, sa visibilité et ses volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale, des bureaux, un cabinet ou tout autre projet professionnel.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'Immobilière Bertholomé.
Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.
| Floor | 1 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 2 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 230 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 200 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Bertholome (IPI 501147)
| Address |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6521 - 2689 HV |