Overview
Description
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Fr :
Menin: Cette propriété commerciale avec une salle d'exposition attenante, un espace de bureau séparé et un salon de 2 chambres à coucher est à vendre dans un endroit animé et social.
dispotition:
* Rez-de-chaussée : salle d'exposition et salle de stockage séparée. Il dispose également d'une terrasse et d'un jardin.
* 1er étage : Espace bureau, coin photographie professionnelle, toilettes séparées avec lavabo, suivi d'une terrasse ensoleillée.
* 2ème étage : Salon spacieux et lumineux avec coin repas, cuisine ouverte entièrement installée et une chambre spacieuse.
*3ème étage : par un escalier fixe, on accède à un dressing avec une 2ème chambre spacieuse adjacente.
avantages:
Cave
16 Panneaux solaires présents avec compteur inverseur
Emplacement occupé
position centrale
Nl :
Menen: Dit handelspand met bijhorend showroom, aparte bureauruimte en woonst met 2 slaapkamers met een drukke, sociale ligging te koop.
Indeling:
* Gelijkvloers: Showroom en aparte berging. Alsook een terras en tuin.
* 1ste verdiep: Bureauruimte, professionele fotohoek, apart toilet met lavabo, aansluitend een zonnig terras.
* 2e verdiep: Ruime lichtijke woonruimte met eetplaats, open keuken die volledig geïnstalleerd is en een ruime slaapkamer.
* 3e verdiep: Te bereiken via vaste trap naar een dressing met aansluitend een 2e ruime slaapkamer.
troeven:
Kelder
16 Zonnepanelen aanwezig met terugdraaiende teller
Drukke ligging
Centrale ligging
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 400 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 235 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220826-0002662248-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 200 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 299000 € |
|---|---|
| Price per m² | 748 m² |
| Cadastral income | 1933 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo @t home (IPI 515399)
| Address |
Menestraat 31/001
8940 - Geluwe |
|---|---|
| External reference | a0iTs000007TNJlIAO |