Business for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Te koop: karaktervol horecapand (gelijkvloers) op een uitstekende ligging in Merchtem, op slechts ca. 100 meter van het centrum, gelegen aan de August De Boeckstraat, een vlot bereikbare verbindingsweg tussen Opwijk en Brussel.
Het pand beschikt over een totale binnenoppervlakte van ca. 163 m² en een bijzonder grote private buitenruimte van ca. 250 m², bestaande uit een ruim terras en een zuid/zuidwestgerichte tuin.

Indeling:
Het handelsgelijkvloers omvat:
inkomhal van ca. 12 m²
commerciële ruimte/restaurantzaal van ca. 116 m² met toog
keuken van ca. 25 m²
inloopkoelcel van ca. 5 m²
2 toiletten
berging
doorgang naar de private tuin
gemeenschappelijke kelder

De zaak is momenteel ingericht als restaurant en is vergund als horecainrichting.

De keuken beschikt onder meer over een afzuiginstallatie en afwasbak, en er is een ruime inloopkoelcel aanwezig.

Vernieuwd en goed onderhouden

De verwarming gebeurt centraal op aardgas.

Ruime private tuin en terras

Een bijzonder grote troef van dit pand is de ca. 250 m² private buitenruimte.

Het terras is ongeveer 5.3 m x 12 m en sluit aan op een private tuin van ongeveer 5.3 m x 25 m. Zowel terras als tuin zijn zuid/zuidwestgericht, waardoor dit een ideale buitenruimte vormt voor horeca, terrasbeleving en evenementen.

Ligging:
Gelegen op een zeer goede commerciële locatie, op wandelafstand van het centrum van Merchtem.

Er zijn parkeermogelijkheden in de straat en bovendien bevindt zich een openbare parking op korte wandelafstand, schuin tegenover de zaak.

Eigendom:
Het handelsgelijkvloers vormt een aparte privatieve kavel met een eigen kadastraal KI. Het appartement op de verdieping is eigendom van een andere eigenaar.

Het handelsgelijkvloers wordt vrij van huurcontract verkocht en is daardoor onmiddellijk beschikbaar voor eigen uitbating of een nieuwe invulling.

Ideaal voor:
Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar horecapand met grote private tuin en terras op een centrale locatie in Merchtem.

De bestaande inrichting maakt het pand bijzonder geschikt voor een restaurant, bistro, brasserie, wijnbar, traiteur of andere horecaconcepten. Dankzij de ruime buitenruimte zijn er bovendien tal van mogelijkheden voor een aantrekkelijke terraswerking.