Business for sale

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Fr :
Situation :
Surfaces commerciales, actuellement partiellement louées par HAROL et une partie vide, situés dans un petit complexe commercial avec ETM.
Le bien est situé le long d’un axe de pénétration important (Mons- Valenciennes) et à proximité de Sportsdirect.com, Auto 5, Mega Home Market, …

Un grand parking commun est disponible à la clientèle.

Superficie : unit 1 275m2
unit 2 651m2
total 926m2

Parking : 38 emplacements (commun avec ETM)

Données cadastrales : section B 1092/02M 2

Revenu Cadastral : 8.611,-€ non indexé

Précompte immobilier: xxxxxxxx€ (base 2026), à charge des locataires

Loyer annuel potentiel : 100€/m2/an soit 92.600€ par an

Bail commercial: libre de bail à l’acte authentique

Prix de vente : 1.075.000€ hors frais

Disponibilité : à l’acte authentique