Business for sale
715000€
373 square meters
Overview
Description
NIEUWBOUW KANTOOR/PRAKTIJK (373 m²) TE CENTRUM MORTSEL!
Nieuwbouw kantoor-/praktijkruimte van 373 m² te centrum Mortsel. De reconversie van de Sint-Lutgardisschool omvat gelijkvloerse kantoren en bovengelegen appartementen. Een unieke kans om te werken achter één van de meest karaktervolle en bekendste gevels van Mortsel! Uiteraard met alle troeven van een commerciële ligging in het stadscentrum alsook de rust en groen karakter van park Oude God. De ruimtes beschikken over grote glaspartijen, een centrale ligging met veel visibiliteit, plafondhoogtes van ca. 3m60, doorgedreven isolatie,... Casco oplevering. Ondergrondse parking, fietsenstallingen en kelderbergingen mogelijk. Voorziene oplevering einde 2027. Verkoop onder registratierechten op het grondaandeel en BTW op constructie. Kijk op www.immopatio.be voor meer informatie of contacteer ons voor een vrijblijvende informatiebrochure.
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 373 square meters |
|---|
| Connection to sewer network | Connected |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 715000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Patio (IPI 502120)
| Address |
Broechemlei 24
2520 - Ranst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 20879 CB0.01 |