Overview
Description
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Fr :
Idéalement située en plein centre-ville, cette surface commerciale ou de bureaux de plus de 230 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade développant près de 25 mètres linéaires. Un bien rare, parfaitement adapté à de nombreux projets professionnels, commerciaux ou administratifs.
➔ Les espaces
Entrée principale en façade menant vers un vaste open space facilement aménageable selon votre activité.
Une seconde pièce indépendante, une cuisine, un local d'archives ainsi que deux sanitaires complètent l'ensemble.
➔ Accessibilité
Accès arrière via un garage, idéal pour les livraisons, le stockage, les vélos ou un accès privatif.
Un emplacement de parking privatif est également disponible devant le garage, un véritable atout en centre-ville.
➔ Les atouts
• Plus de 230 m² exploitables
• Façade de près de 25 mètres offrant une excellente visibilité
• Nombreuses possibilités d'aménagement
• Double accès (avant / arrière)
• Parking privatif
➔ Un emplacement à fort potentiel
Implanté au cœur de la rénovation urbaine de Mouscron, ce bien s'inscrit dans un quartier qui ne demande qu'à retrouver toute son attractivité. Que vous souhaitiez y installer un commerce, des bureaux, une profession libérale ou développer un nouveau concept, cette adresse constitue une opportunité de participer au renouveau d'un secteur emblématique du centre-ville.
(Publicité non contractuelle – Sous réserve d'acceptation du propriétaire.)
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 230 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Office | No |
| Reception desk | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 179000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2457 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Howz (IPI 510524)
| Address |
Place Emmanuel de Neckere 2
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 186 |