Overview
Description
One-of-a-kind investment opportunity at a prime location
Sorry, there is no English translation. TOPgelegen in het centrum, aan en met zicht op de Schelde: ideaal investeringspand: mooi ingerichte winkelruimte/bakkerij met atelier, 3 garages, groot appartement met terras, en een extra appartement.
Veel potentieel!
Deze prachtige eigendom omvat een prachtig ingerichte winkelruimte/bakkerij van 145m², een atelier van 300m² en een garage van 120 m².
Op de bovenverdieping ligt een groot perfect onderhouden appartement van 215m² met zonnig terras van 25m². Extra appartement (aparte inkom).
grote voorliggende parking, en dit pal in het centrum aan de Schelde.
Het geheel biedt dankzij de hoekligging en de mix van commerciële en residentiële functies een uitstekende opportuniteit voor investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren in het hart van de stad.
Grijp deze unieke kans om te investeren in een veelzijdig pand met toekomstpotentieel op een toplocatie in Oudenaarde!
Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN; [email protected]
| Construction year | 1986 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 683 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Toilets | 5 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 817 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 546 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250808-0015519659-NR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1650000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3256 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Address |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 63184 - 7628488 |