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Fr :
Entrepôt situé Bahnallee, 4780 Recht, Commune de Saint-Vith
Surface du terrain : 1.621 m²
Surface de l'entrepôt : env. 600 m²
Sol : Dalle en béton, disponible immédiatement

Une situation unique, à 5 minutes de l’autoroute E42, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité.

L’entrepôt est construit sur une dalle en béton et est actuellement utilisé comme espace de stockage. Sa conception ouverte permet de nombreuses possibilités d’exploitation.

Le terrain a une superficie de 1.621 m², offrant suffisamment d’espace pour les livraisons, le stationnement ou d’éventuelles extensions.

Un atout supplémentaire :
Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir supplémentaire à proximité, idéal pour des projets futurs ou des extensions, avec un environnement calme et bien desservi.

• Construction massive sur sol en béton
• Bonne accessibilité – à 5 min de l'E42
• Terrain spacieux avec potentiel de développement
• Possibilité d'agrandissement grâce à un terrain constructible supplémentaire
• Situation calme mais bien desservie

La Bahnallee à Recht, village de la commune germanophone de Saint-Vith, se trouve à proximité immédiate de la frontière et bénéficie d’une excellente connexion avec les pays voisins (Allemagne, Luxembourg, etc.) via l’E42.

Nl :
Bahnallee, 4780 Recht, Gemeinde Sankt Vith
Grundstücksfläche: 1.621 m², Nutzfläche Halle: ca. 600 m²
Boden: Betonplatte
Sofort verfügbar
Die Immobilie befindet sich in der Bahnallee, nur 5 Fahrminuten von der Autobahn E42 entfernt – eine strategisch günstige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Die Halle ist auf einer soliden Betonplatte errichtet und aktuell als Lagerfläche genutzt. Durch die offene Struktur eignet sie sich für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Logistik, Produktion oder als Werkstattfläche.
Das Grundstück umfasst 1.621 m² und bietet ausreichend Platz für Anlieferung, Abstellflächen oder Erweiterungen.
Ein zusätzlicher Vorteil:
Es besteht die Möglichkeit, angrenzendes Bauland zu erwerben, was zukünftiges Wachstum oder Erweiterungsprojekte attraktiv gestaltet.
• Massivbauweise auf Betonboden
• Gute Erreichbarkeit – 5 Min. zur E42
• Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial
• Erweiterungsfläche möglich durch zusätzliches Bauland
• Ruhige, aber verkehrsgünstige Lage
Die Bahnallee in Recht, einem Ortsteil von Sankt Vith, liegt im deutschsprachigen Teil Belgiens und zeichnet sich durch ihre Nähe zur Grenze und gute Erreichbarkeit aus. Die E42 verbindet die Region effizient mit den umliegenden Städten und Ländern (Deutschland, Luxemburg, etc.).