Overview
Description
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Fr :
En plein cœur de Soignies, découvrez ce rez-de-chaussée de l’immeuble « Meunerie » destiné pour un bureau de profession libérale CASCO de ± 65 m², idéal pour l’installation d’une profession libérale ou d’une activité indépendante.
Situé dans un nouveau complexe résidentiel moderne comprenant 40 appartements, un jardin commun, un potager partagé et plusieurs commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier dynamique et en plein essor.
Sa structure permet aisément l’aménagement de bureaux, d’une salle d’attente, d’un espace d’accueil et d’une pièce de stockage, offrant un cadre fonctionnel et chaleureux parfaitement adapté à une activité professionnelle.
Une opportunité rare pour un indépendant souhaitant s’implanter dans un environnement vivant et accessible.
Livraison lors du 2ieme trimestre de 2027
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Business included | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Office | Yes |
|---|---|
| Professional space | Yes |
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 208585 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Feeling Green
| Address |
Rue de Cognebeau 52 bte 12
7060 - Soignies |
|---|---|
| Agent's name | Monsieur Fontana |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 486419989 |
| External reference | bureau/prof.libérale |