Overview
Description
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Fr :
En plein cœur de Soignies, découvrez ce superbe rez-de-chaussée commercial de l’immeuble « Meunerie » en vente CASCO de ± 203 m², idéal pour accueillir une activité commerciale.
Ce bien fait partie d’un nouveau complexe résidentiel contemporain comprenant 40 appartements, un jardin commun, un potager partagé et plusieurs commerces, offrant ainsi un cadre moderne et convivial au sein d’un quartier en plein développement.
Grâce à sa vitrine attrayante, son grand espace lumineux et sa pièce de stockage pratique, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Une opportunité idéale pour un indépendant souhaitant s’implanter durablement dans un environnement dynamique, ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif et commercial.
Livraison dès le 2ième trimestre de 2027
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Business included | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Office | Yes |
|---|---|
| Professional space | Yes |
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 320969 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Feeling Green
| Address |
Rue de Cognebeau 52 bte 12
7060 - Soignies |
|---|---|
| Agent's name | Monsieur Fontana |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 486419989 |
| External reference | Commerce |