Business for sale

Sorry, there is no English translation. Bezoek te reserveren SMS 0470/30.20.10:
Op zoek naar een ruime, instapklare gezellige woning met tuin en een handelruimte van 100m² met leuke tuin. Het gelijkvloers biedt bovendien de mogelijkheid om de woning verder uit te breiden tot een volwaardige extra bouwlaag, of in te richten als polyvalente ruimte, hobbyruimte, mancave, bureau, praktijkruimte, extra slaapkamers of gewoon als een royale ruimte voor uw eigen plannen. Een woning die volledig kan meegroeien met uw wensen en behoeften.
LIGGING : absolute topligging in het centrum van Vrasene, pal in het centrum van Vrasene, letterlijk onder de kerktoren, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen zijn ook Antwerpen en Gent eenvoudig bereikbaar.
INDELING
Gelijkvloers:
Het gelijkvloers biedt een bijzonder ruime oppervlakte en kan perfect worden omgevormd tot een volwaardige extra bouwlaag binnen de woning. Denk hierbij aan een ruime leefruimte, extra slaapkamers, een grote polyvalente ruimte, hobbyruimte, mancave, bureau of praktijkruimte. Ook voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep of bijberoep biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden. Via het gelijkvloers is er bovendien rechtstreeks toegang tot de tuin.
1ste verdieping:inkomhal met gastentoilet en een bijzonder lichtrijke doorzon-woonkamer met prachtige parketvloer, mooie maatkasten en een gezellige haard. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met toegang tot het ruime terras van 18 m², waar u geniet van een aangenaam zicht op het groen. Verder is er een praktische wasplaats.
2de verdieping:drie ruime slaapkamers van 22 m², 15 m² en 15 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, dubbel wastafelmeubel en handdoekenradiator. Een tweede toilet vervolledigt deze verdieping.
Extra troeven: Toplocatie in centrum Vrasene, gelijkvloers met eindeloze mogelijkheden, totaalrenovatie uitgevoerd in 2023, EPC-label B.