Commercieel handelspand op zeer centrale ligging
Indeling van het commercieel gelijkvloers:
Inkom/ontvangstruimte: de eerste troef is het ruime ontvangstruimte van ca 26m² aan de straatkant, geknipt voor een winkel, showroom, kantoor, etalage of andere bestemmingen. Dankzij de grote raampartijen op beide straatzijden komt er veel lichtinval binnen. Deze ruimte kan afgesloten worden en dus ook als vergaderzaal gebruikt worden.
Handelsruimte: achter het afsluitbaar gedeelte bevindt zich een praktische handelsruimte van ca 32m², ideaal als bureauruimte of showroom. Deze ruimte kan uiteraard ook een andere bestemming krijgen, afhankelijk van uw noden en invulling. Deze ruimte is voorzien van een kitchenette.
Toilet en douche: het handelspand is voorzien van een aparte wc, en werd ook voorzien van een douche. Zo kan je makkelijk met de fiets naar het werk komen, en u daar opfrissen.
Stockruimte: achteraan het handelspand is een stockageruimte, ideaal om voorraden of kantoorbenodigdheden op te slagen. Deze ruimte dient wel toegankelijk te blijven voor de eigenaar, daar de verwarmingsketels en meters zich daar bevinden.
Tuin en autostaanplaats: aan de zijkant van het pand bevindt zich een gezellig tuintje. Ideaal als locatie om gezellig te lunchen met collega's of er even te ontspannen tijdens een pauze. Naast de tuin bevindt zich een autostaanplaats, vlak naast de voordeur. Ideaal voor laden en lossen van spullen of handelsgoederen.
| Syndicator | Not specified |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Armored door | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250225-0003538819-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 1500 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Yearly rental price | 18000€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
| Address |
Bredabaan 133
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Verhoevenlei 123 |
Get in touch