Overview
Description
Commercieel sterk en modern handelspand met de nodige pri...
Op zoek naar een stijlvol en instapklaar handelspand op een rustige, goed bereikbare locatie?
Dit hedendaagse pand is achterin gelegen en combineert rust en discretie met een professionele uitstraling.
Dankzij de ligging langs een commerciële verbindingsas geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien beschikt het pand over een ruime privatieve parking.
Het interieur werd ingericht met oog voor rust, licht en functionaliteit. Dankzij de lichtkoepels geniet het pand van een aangename natuurlijke lichtinval. De moderne afwerking met lichte materialen en strakke lijnen zorgt voor een tijdloze en verzorgde uitstraling.
Het pand is momenteel ingericht als sport/praktijkruimte en omvat onder meer meerdere behandelruimtes; een wachtruimte, kleedruimte met lockers, douches en een aparte ontvangst/bureauruimte. De indeling is logisch en flexibel, waardoor het geheel geschikt is voor diverse commerciële of vrije beroepen.
Het pand is reeds grotendeels toekomstgericht en voldoet aan meerdere hedendaagse en toekomstige energie-eisen, dankzij onder meer een EPC-label B, de aanwezigheid van een warmtepomp (airco en verwarming) en zonnepanelen.
Een ideale opportuniteit voor ondernemers die willen vestigen op een commerciële topligging met vlotte bereikbaarheid, zonder in te boeten aan rust en comfort.
| Construction year | 2004 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Furnished | No |
| Small pet-friendly | Yes |
| Surface of the plot | 140 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240708-0003306726-KNR-1 |
| CO₂ emission | 3351 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 1700 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Yearly rental price | 20400€ |
| Yearly rental price per m² | 145€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | Yes |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
| Address |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Jolien De Vos |
| External reference | HEDHJDV2601 |