Commercial premises for rent

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Fr :
Local commercial extrêmement central, situé à côté de Cambridge et à quelques pas de la place Van Bunnen.

Le bien est entouré de nombreuses galeries, notamment celles de Pieter Pareit qui a réuni plusieurs commerces, et bénéficie d’un passage très important, particulièrement durant les mois d’été, les périodes de vacances et les week-ends tout au long de l’année.

Le bien dispose d’une façade de 8,45 m ainsi que d’une longue façade latérale de 9,40 m, soit un total de 17,85 m de vitrine !

La superficie totale est d’environ 80 m² et comprend également un espace de stockage (avec une petite unité de couchage installée, une douche ainsi qu’une kitchenette), un WC et un local technique.
La surface commerciale actuelle est de 63 m².

En plus du loyer, le précompte immobilier ainsi que les charges de syndic sont à charge du locataire. Une garantie locative de 3 mois est également demandée.

Les consommations d’électricité, d’eau et de wifi sont à charge du locataire.

Le bien est à louer en concertation.

Contactez-nous : 0478/34.19.20
Virginie Van Acker

Nl :
Zeer centraal handelspand gelegen naast Cambridge en dus op enkele passen van het Van Bunnenplein.
Het pand is omringd door tal van galerijen van oa Pieter Pareit die enkele winkels samengevoegd heeft en heeft een zeer drukke passage zeker in de zomermaanden, vakantieperiodes en in de weekends gans het jaar door.

Pand heeft een façade van 8m45, maar ook langs de zijkant een lange façade van 9.40.
In totaal dus 17.85m vitrine!

Totale oppervlakte van het pand is +/-80m² en omvat tevens een stockruimte (waar een kleine slaapunit is geinstalleerd en doucheruimte alsook kichenette) , toilet en kleine technische ruimte.
De huidige verkoopsruimte is 63m².

Bovenop de huurprijs dient ook de onroerende voorheffing en syndickosten betaald te worden door de huurder. Huurwaarborg wordt ook gevraagd van 3 maand.

Verbruik van elektriciteit, water en wifi ten laste van de huurder.

Pand is te huur in onderling overleg.

Contacteer ons, 0478/34.19.20 Virginie Van Acker