Commercial premises for rent

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Fr :
Ce local commercial est situé sur un tronçon très fréquenté de la Lippenslaan, à proximité de la digue et à deux pas de Juntoo, Falstaff, Café de Paris, Chroom, Jacadi, Carolus, Rituals, etc.

Le bien comprend une surface commerciale d’environ 75 m², une terrasse extérieure d’environ 45 m² et un espace de stockage d’environ 40 m².

La façade mesure 4 mètres de large.

Les activités suivantes sont expressément autorisées : salon de thé, restaurant et service traiteur haut de gamme, pour autant qu’elles ne génèrent pas de nuisances sonores excessives et ne comportent pas d’espace de danse.

Le précompte immobilier et les charges de copropriété sont à charge du locataire.

Izy Coffee quittera prochainement les lieux. Les photos présentent l’état du local lors de son entrée dans les lieux. L’enseigne retirera son propre matériel d’exploitation, vous permettant ainsi d’installer votre concept dans ce charmant espace commercial.

Une nouvelle terrasse a également été aménagée, accessible à l’arrière du magasin.

Contact : [email protected] — 0478/34.19.20

Nl :
Dit handelspand is gelegen op een druk bezocht stuk van de Lippenslaan dicht bij de dijk.
Gelegen in de onmiddellijk omgeving van RR Interieur, Falstaff, Café de Paris, Chroom, Jacadi, Carolus, Rituals etc

Pand bestaat uit een verkoopsoppervlakte van ongeveer 75m², buitenterras van ongeveer 45m² en een stock ruimte van ongeveer 40m²

Façade van 4meter.

Zijn uitdrukkelijk toegelaten: tearoom, restaurant en luxe-traiteurdienst voor zover die geen overdreven lawaai veroorzaken en geen dansgelegenheid voorzien.

Onroerende voorheffing en syndickosten ten laste van de huurder.

Pand is recent volledig opgefrist en herschilderd.
Er is ook een nieuw terras gelegd die betreden kan worden achteraan de winkel.

Contact op [email protected] 0478/34.19.20