Overview
Description
Samengevoegde casco handelsruimte met hoekligging – Resid...
Op een absolute toplocatie, in de kwalitatieve residentie ROMÉE, bevindt zich deze ruime commerciële handelsruimte in het hart van Leuven. Door de combinatie van twee panden (nr. 51 en nr. 53) ontstaat een totale oppervlakte van ca. 115 m², ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar meer ruimte en flexibiliteit. Dankzij de strategische ligging, met onder andere een hoekpositie, geniet het pand van uitstekende visibiliteit en een sterke passage, wat het tot een bijzonder aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor diverse commerciële activiteiten. De ruimte wordt casco aangeboden, waarbij de afwerking en inrichting in overleg kunnen gebeuren. Dit biedt de mogelijkheid om het geheel volledig af te stemmen op uw concept en noden, of het nu gaat om retail, dienstverlening of horeca. Een bijkomende troef is de toekomstige heraanleg van de omgeving tot een aangenaam wandelgebied, wat de commerciële aantrekkingskracht en passage nog verder zal versterken. Gelegen in een modern en verzorgd gebouw biedt residentie ROMÉE een professionele en hedendaagse uitstraling, wat bijdraagt aan een sterke eerste indruk bij klanten. Kortom, een unieke kans om uw zaak te vestigen op een strategische en dynamische locatie in Leuven, met maximale visibiliteit, ruimte en groeipotentieel. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via [email protected]!
| Available date | September 1 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 115 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 4615 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Yearly rental price | 55380€ |
| Yearly rental price per m² | 481€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
HOMIÉS (IPI 506858)
| Address |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | H_Brusselsestraat 51-53_3000 Leuven |