Overview
Description
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Fr :
Situé Rue de la Cablerie 10 à 4000 Liège, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement urbain dynamique, offrant une excellente visibilité et un passage attractif. Le bien convient parfaitement à une activité commerciale, un showroom, une boutique spécialisée, un concept store, un espace de services ou toute activité orientée clientèle.
Le commerce se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle, apportée par de larges baies vitrées en façade, idéales pour une mise en valeur optimale de votre activité et de votre vitrine. L’aménagement intérieur, contemporain et soigné, crée une atmosphère à la fois professionnelle, accueillante et modulable selon vos besoins.
Composition : Surface commerciale ouverte et modulable - Grand espace polyvalent (vente, exposition, démonstration ou accueil clientèle) - Zone arrière pouvant servir de réserve, bureau ou espace technique - Coin kitchenette équipée - Sanitaires privatifs - Escalier intérieur au design contemporain
Éclairage encastré et finitions modernes
Atouts :
Arrêt de tram à proximité immédiate
Proche des bureaux d’assurance Ethias et du magasin Jacobi
Accès facile pour la clientèle et les livraisons
Quartier vivant et attractif
Commerce prêt à l’emploi, adaptable à différents concepts
Charges : Forfait de 150 €
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Toilets | 1 |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 900 € |
|---|---|
| Monthly costs | 150€ |
| Yearly rental price | 10800€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Address |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 4 223 50 95 |