Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een prachtig en statig gebouw op Brugsken, vlakbij de Parklaan en de N42, bevindt zich deze veelzijdige commerciële ruimte. Voorheen in gebruik als tandartspraktijk, maar ook perfect geschikt als een kantoorruimte of een praktijk voor een vrij beroep.
De ruimte beschikt over:
3 aparte kabinetten, allemaal met elkaar verbonden, ideaal voor consultaties, werkruimtes of gesprekskamers, wachtkamer.
Daarnaast is er ook een ontvangstgedeelte met balie en apart sanitair. Ook is er een keuken voorzien met basisfaciliteiten.
Extra troeven zijn de 2 parkeerplaatsen, exclusief te gebruiken door de huurder of diens cliënteel.
Gelegen in een rustige buurt, maar toch goed bereikbaar via de N42 en op wandelafstand van de Parklaan. Dit pand biedt u de perfecte balans tussen een professionele werkruimte en een aangename omgeving voor uw klanten.
Daarnaast heeft het pand een positief EPC (label C), is het asbestveilig en conforme elektrische keuring!
Praktijkruimte wordt verwarmd via een warmtepomp (lucht-lucht)
Beschikbaar per direct.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!
| Available date | January 1 2024 |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 78 square meters |
|---|---|
| Office surface | 78 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 390 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20210526-0002420257-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Monthly rental price | 1750 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 21000€ |
| Yearly rental price per m² | 269€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Altro Vastgoed Dendermonde (IPI 503213)
| Address |
Kerkstraat 61
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Melanie Van Hecke |
| [email protected] | |
| Phone number | +32478648578 |