Overview
Description
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Fr :
Spacieux rez-de-chaussée professionnel entièrement modulable et immédiatement exploitable. Situé en face du Delhaize de Wavre, ce vaste espace professionnel offre un cadre agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir une activité médicale, paramédicale ou tout autre profession libérale nécessitant plusieurs espaces de consultation, de travail ou d’accueil.
Il comprend actuellement :
3 cabinets / bureaux individuels, facilement adaptables selon vos besoins ;
une grande salle d’attente confortable pour accueillir vos patients ou visiteurs ;
un espace accueil / réception ; une cuisine ; 2 sanitaires, dont un avec accès PMR ; plusieurs espaces de rangement et réserves,
de nombreux espaces permettant une modulation de l’aménagement en fonction de votre activité.
Le bien dispose également d'une agréable terrasse située à l'arrière du bâtiment, offrant un espace extérieur appréciable pour les occupants et permettant de profiter d'un environnement plus calme et convivial.
🚗 Stationnement facile
4 places de parking privatives situées en façade, permettant de faciliter l'accès à votre clientèle, vos patients et un emplacement de parking en sous-sol
Le bien bénéficie par ailleurs d'une excellente desserte en transports en commun, ce qui le rend facilement accessible..
| Available date | January 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 2012 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Reception desk | Yes |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 3200 € |
|---|---|
| Monthly costs | 200€ |
| Yearly rental price | 38400€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Sogemob
| Address |
Rue des Merciers 5
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Phone number | +32 10235700 |
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