Commercial premises for sale
159000€
Overview
Description
COMMERCIEEL GELIJKVLOERS MET VEEL PASSAGE
Commercieel gelijkvloers op topligging in centrum Aalst – 117 m².
Op zoek naar een instapklaar handelspand op een absolute zichtlocatie? Dit commercieel gelijkvloers is gelegen aan het Esplanadeplein, een locatie met zeer veel passage en uitstekende parkeermogelijkheden op wandelafstand. Het pand heeft een totale opp. van 117 m² en is momenteel ingericht als horecapand, maar biedt tal van mogelijkheden voor andere commerciële activiteiten. Indeling:
✔️ Gelijkvloers: commerciële ruimte met koeltoog en technische ruimte.
✔️ Ingerichte kelder: sanitair, plaats voor keuken en frigo’s. Troeven:
🔹 Topligging in het centrum van Aalst.
🔹 Veel visibiliteit en passage.
🔹 Parkeergelegenheid vlakbij.
🔹 Vrij van handelshuurovereenkomst- beschikbaar bij akte.
🔹 Afzonderlijke meters voor elektriciteit en water. Asbestveilig.
EPC: Label E – renovatieplicht van toepassing.
Benieuwd naar dit commercieel gelijkvloers met sterke visibiliteit en tal van mogelijkheden?
Contacteer ons voor meer info of een bezoek:✉️ [email protected] of 054 33 62 52. www.immodelestre.be
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231113-0003030809-KNR1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 117 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 159000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 230 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Delestré Immobiliën (IPI 204003)
| Address |
Hemelrijk 15
9400 - Ninove |
|---|---|
| External reference | spir7158C |