Commercial premises for sale

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Fr :
À vendre : De Nieuwe Herberg – une icône à Alveringem

Vous êtes à la recherche d’une opportunité commerciale unique dans la région du Westhoek ? Le légendaire Nieuwe Herberg à Alveringem est à vendre ! Ce lieu emblématique est bien connu depuis des décennies : autrefois un arrêt incontournable pour les commerçants et fournisseurs, ensuite un café dansant animé, puis un magasin de tabac et de détail prospère pendant plus de 20 ans.

Ce bien de rapport est situé à un emplacement stratégique, à un important carrefour le long de la route régionale N8 à Alveringem, sur un terrain de pas moins de 6688 m². Le bâtiment comprend un vaste espace commercial de 350 m², un entrepôt isolé et sécurisé de 250 m², une grande cave, ainsi qu’un étage supérieur avec 6 à 8 chambres parfaitement adaptées pour l’hébergement ou d’autres activités commerciales.

Grâce aux multiples installations sanitaires, au système d’alarme, à la vidéosurveillance, au système de détection d’incendie et à un certificat de sécurité incendie en règle, le site est prêt à être exploité à nouveau. La destination du bien offre de nombreuses possibilités : commerce de détail, horeca, auberge, restaurant, entrepôt, exploitation agricole…

De plus, il ya la possibilité d'acheter la parcelle agricole adjacente de 8902 m², libre de bail.

Bien que le bâtiment néces

Nl :
Te koop: De Nieuwe Herberg – een icoon in Alveringem

Op zoek naar een unieke commerciële opportuniteit in de Westhoek? De legendarische Nieuwe Herberg in Alveringem staat te koop! Al decennialang is deze locatie een begrip in de regio: ooit de vaste halte voor handelaars en leveranciers, later een bruisend danscafé en daarna een succesvolle tabaks- en retailzaak met meer dan 20 jaar activiteit.

Deze opbrengsteigendom ligt op een strategische hoeklocatie aan een belangrijk kruispunt langs de gewestweg N8 in Alveringem , op een perceel van maar liefst 6688 m² . Het gebouw omvateen ruime handelsruimte van 350 m² , een geïsoleerde en beveiligde loods van 250 m² , een grote kelder en op de bovenverdieping 6 tot 8 kamers die perfect geschikt zijn voor logies of andere commerciële invullingen.

Dankzij de meerdere sanitaire ruimtes , alarmsysteem , camerabewaking , brandcentrale én een geldig brandveiligheidsattest is de site klaar voor een nieuwe uitbating. De bestemming biedt tal van mogelijkheden: kleinhandel, horeca, herberg, restaurant, magazijn, landbouw...

Bovendien wordt het aanpalende landbouwperceel van 8902 m²  ook te koop aangeboden, het perceel is vrij van pacht.

Hoewel het gebouw een opfrissing kan gebruiken, is het potentieel enorm. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan.

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