Commercial premises for sale

Uitstekend gelegen handelsgelijkvloers naast Polykliniek ...

Op een uitstekende locatie op Linkeroever, pal naast de Polikliniek van AZ Monica, bieden wij dit ruime commerciële gelijkvloers van ca. 140 m² te koop aan.
Het pand is momenteel leegstaand en dient opgefrist te worden, maar biedt dankzij zijn oppervlakte, indeling en ligging tal van mogelijkheden voor een praktijk, kantoor, dienstverlening of vrije beroepen.
De ligging is één van de grote troeven van dit pand. Het gelijkvloers bevindt zich op de Blancefloerlaan, in de onmiddellijke omgeving van AZ Monica – Polikliniek Blancefloer.
Het pand beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 140 m² en heeft een voorgevelbreedte van circa 6 meter.
Bijzonder interessant is de ruimere achterzijde van het pand, waardoor er verschillende indelingsmogelijkheden zijn. Mits opfrissing kan een functionele en moderne praktijk- of kantoorruimte worden gecreëerd met bijvoorbeeld meerdere kabinetten, een ontvangstruimte, wachtruimte en ondersteunende lokalen.
De ruimte biedt hierdoor mogelijkheden voor zowel één zelfstandige activiteit als een groepspraktijk met meerdere beroepsbeoefenaars.
Vermits dit handelsgelijkvloers samen met de aanpalende Polikliniek een aparte VME vormen en er geen gemeenschappelijke delen zijn, zijn er ook geen gemeenschappelijke kosten! Er is ook geen syndicus.