Commercial premises for sale

Handelspand met aantrekkelijk rendement in Antwerpen

Het handelspand is gelegen in de Lange Beeldekensstraat in Antwerpen, op korte afstand van het stadscentrum. Antwerpen-Centraal, De Keyserlei, de Diamantwijk en verschillende belangrijke winkel- en horecastraten bevinden zich op wandelafstand. Ook winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen zijn ruim aanwezig in de onmiddellijke omgeving. Deze ligging maakt het pand niet alleen interessant voor de huidige uitbating, maar ondersteunt eveneens de verhuurbaarheid en commerciële aantrekkelijkheid op langere termijn.

Het pand vormt een interessante investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar commercieel vastgoed met een onmiddellijke huuropbrengst. De eigendom is reeds verhuurd aan een correct betalende huurder en wordt momenteel uitgebaat als kapsalon. De huidige netto huurprijs bedraagt € 1.311 per maand, goed voor een jaarlijkse huurinkomst van € 15.732, wat neer komt op een rendement van circa 7,4%. De koper verwerft hierdoor een investering die vanaf de aankoop onmiddellijk inkomsten genereert.

De commerciële ruimte bevindt zich volledig op het gelijkvloers en heeft een oppervlakte van circa 83 m².
Dankzij de brede voorgevel en de grote raampartijen beschikt het pand over een goede zichtbaarheid vanaf de straat en geniet de handelsruimte van veel natuurlijk licht.
Naast de eigenlijke handelsruimte beschikt het pand over een ruime kelder, een kitchenette, een toilet en een aansluiting voor een wasmachine.

Troeven:
✓ Netto huurinkomst van € 1.260 per maand (€15.120 op jaarbasis)
✓ Rendement van circa 7,1%
✓ Circa 83 m² handelsoppervlakte
✓ Ruime kelder
✓ Brede gevel en grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval
✓ Geen renovatieverplichting
✓ Centrale ligging in Antwerpen

Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurde commerciële handelspand met een aantrekkelijke huuropbrengst op een centrale locatie in Antwerpen.

Wenst u bijkomende informatie over de eigendom of plant u graag een bezoek ter plaatse? Neem dan vrijblijvend contact op met Rochtus Vastgoed.