Commercial premises for sale

Modern en energiezuinig (A label) handelspand van 174 m² ...

Welkom op de Grotstraat 1 bus 2 in As.

Dit modern en instapklaar handelspand is gelegen op een top locatie te Niel-bij-As.
Het handelspand beschikt over een bruikbare oppervlakte van 174 m² en werd gebouwd in 2003

De videoreportage kan u bekijken via volgende link: https://player.vimeo.com/video/1158327259

Het huidige interieur werd ontworpen door Studio Segers (Raf Segers) en uitgevoerd door Stijven Interieurbouw in 2020.

Het handelspand is geschikt voor diverse handels- en dienstverlenende activiteiten.
Ideaal voor onder meer een boekhouder, advocaat of ander vrij beroep.

Samenstelling:

Inkomhal
Vergaderzaal
Kantoorruimte
Keuken
Toilet
Terras

Troeven van het handelspand
✔ Uitstekende EPC-score: label A
✔ Twee private laadpalen inbegrepen
✔ Voldoende parkeergelegenheden
✔ Vlotte bereikbaarheid
✔ Conforme stroomkeuring
✔ Verwarming en koeling via lucht/lucht-warmtepomp
✔ Aanvullend uitgerust met infraroodpanelen voor extra comfort in de tussenseizoenen
✔ Ventilatiesysteem type D (Vasco D275)
✔ Design LED-verlichting van Ledenlux

Documenten
Het EPC-verslag, de elektrische keuring, het asbestattest  kan u eenvoudig downloaden in bijlage.

Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar [email protected].

* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.