Commercial premises for sale

Modern, instapklaar en energiezuinig (A label) handelspan...

Welkom op de Grotstraat 1 bus 2 in As.

Op zoek naar een professionele en moderne locatie voor uw kantoor of handelsactiviteit?
Dit instapklare handelspand in Niel-bij-As combineert een stijlvolle inrichting met hedendaags comfort.

Het pand werd gebouwd in 2003 en beschikt over een bruikbare oppervlakte van 174 m².
Het interieur werd in 2020 ontworpen door Studio Segers (Raf Segers) en uitgevoerd door Stijven Interieurbouw, wat zorgt voor een hoogwaardige en eigentijdse uitstraling.

Benieuwd naar de uitstraling van dit handelspand?
Bekijk zeker ook onze videoreportage en ontdek het pand van dichtbij.
https://player.vimeo.com/video/1158327259

Dankzij de indeling en afwerking is het pand geschikt voor verschillende handels- en dienstverlenende activiteiten.
Denk bijvoorbeeld aan een boekhoudkantoor, advocatenkantoor, consultancy, praktijk of ander vrij beroep.

Samenstelling:

Inkomhal
Vergaderzaal
Kantoorruimte
Keuken
Toilet
Terras

Troeven van het handelspand
✔ Uitstekende EPC-score: label A
✔ Twee private laadpalen inbegrepen
✔ Voldoende parkeergelegenheden
✔ Vlotte bereikbaarheid
✔ Conforme stroomkeuring
✔ Verwarming en koeling via lucht/lucht-warmtepomp
✔ Aanvullend uitgerust met infraroodpanelen voor extra comfort in de tussenseizoenen
✔ Ventilatiesysteem type D (Vasco D275)
✔ Design LED-verlichting van Ledenlux

Documenten
Het EPC-verslag, de elektrische keuring, het asbestattest  kan u eenvoudig downloaden in bijlage.

Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar [email protected].

* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.