Overview
Description
Charmant handelspand met tuin – ideaal voor wonen of werk...
In het hart van Baasrode, vlak bij het station, vinden we dit charmante pand met tal van mogelijkheden. Het gelijkvloers biedt een lichtrijke handelsruimte met grote raampartijen, ideaal voor wie een eigen zaak wil starten. Achteraan geniet je van een aangename tuintje.
Op de verdieping zijn er twee extra ruimtes die gemakkelijk kunnen dienen als slaapkamers, bureau of opslag. Bovendien beschikt het pand over een handige kelder.
Met wat renovatie en een functiewijziging kan dit handelspand ook omgevormd worden tot een gezellige woning. Dankzij de centrale ligging en de vlotte bereikbaarheid is dit een ideale investering, zowel privé als professioneel.
Troeven:
Centraal gelegen in Baasrode
Veel lichtinval en goede zichtbaarheid
Tuin en kelder aanwezig
Mogelijkheid tot omzetting naar woonfunctie
Zeer commerciële ligging.
Interesse? Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdige pand!
Maak vandaag nog een afspraak via het nummer 0472 91 31 87 of mail [email protected]
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Not installed |
|---|---|
| Basement surface | 11 square meters |
| Surface of the plot | 105 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 145000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1381 m² |
| Cadastral income | 374 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Just@home (IPI 507101)
| Address |
Werf 13
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Scheepswerfstraat 28C |