Overview
Description
BEVEREN AAN DE IJZER: Handelszaak (momenteel horeca) met ...
BEVEREN AAN DE IJZER: Handelszaak (momenteel horeca) met heel wat ruimte, woonst én zalige tuin op 1.150m² totale grondoppervlakte.
Beveren aan de IJzer… deelgemeente van Alveringem, centraal gelegen in de driehoek Veurne – Poperinge – Frankrijk (Hondschoote) en met een bruisend verenigingsleven. Op toeristisch vlak heeft Beveren aan de IJzer en bij uitbreiding al die typische plattelandsdorpjes in de IJzervallei wel één en ander te bieden: heel wat fiets- en wandelroutes, de verschillende oorlogsmonumenten en kleine begraafplaatsen, de rust en de natuur, de nabijheid van Frans-Vlaanderen,…
De caféruimte werd met het nodige oog voor detail helemaal ingericht tot een super gezellige ruimte. De ronde toog is dé trekpleister in deze ruimte. De volledige inrichting werd aangepakt: nieuwe vloeren (authentiek Franse eik), nieuw sanitair, nieuwe elektriciteit, raamwerk,... en dat allemaal zonder afbreuk te doen aan de eigenheid en de authenticiteit van het gebouw.
In 2015 werd een nieuwe keuken geplaatst in de vroegere garageruimte. Verder is er als extra berging nog een nuttige kelderruimte voorzien.
Na enige tijd werd het huisje aanpalend er bij gekocht, dit werd volledig afgebroken en er werd een volledig nieuwe constructie opgebouwd die resulteerde in een mooie verzorgde polyvalente ruimte van meer dan 200m² én extra woonruimte op het eerste verdiep. Vanuit deze ruimte is er toegang naar het café, het sanitair én het terras.
Buiten werd er ook een nieuw terras aangelegd (ca...
| Construction year | 1875 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 1150 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 590000 € |
|---|---|
| Price per m² | 520 m² |
| Cadastral income | 784 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Boeten Vastgoed G.C.V. (IPI 511364)
| Address |
Houtmarkt 2A
8630 - Veurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Roesbruggestraat 17 Beveren aan de IJzerC |