Commercial premises for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
HANDELSHUIS + WOONST - VEELZIJDIGE MOGELIJKHEDEN ! MODULEERBAAR!
Op de Blankenbergsesteenweg 200 in Brugge (Sint-Pieters) bevindt zich dit grondig gerenoveerde handelshuis met volwaardige bovenliggende woonst. Het handelsgelijkvloers (ca. 98,42m² ) is momenteel ingericht als succesvol beautysalon met ruime etalage (veel visibiliteit), ruime commerciële ruimte, afzonderlijke massagekamer/polyvalente ruimte met afzonderlijke douche, kitchenette, gastentoilet, praktische kelder met mogelijkheden. Bovenliggende woonst (90,64 m²) bestaande uit 2 verdiepingen met een aangenaam zonneterras : lekker uitblazen en genieten van een apero na het werk ! Praktische indeling en commerciële ligging ! Energiezuinig: o.a.: verwarming via condenserende gasketel en energiezuinige lucht-luchtwarmtepompen (verwarmen en koelen). Nieuwe ramen (hoogrendementglas).

Ideaal als veelzijdige vastgoedinvestering, (andere) zelfstandige activiteiten, vrije beroepen of dienstverlening, winkel, kapper/barbier, honden-trimsalon,....

*Ev. Mogelijkheid om dit pand nog aan te kopen aan verlaagde verkooprechten : bekijk zeker de voorwaarden om aan te kopen nog aan 2% in 2026:
https://www.vlaanderen.be/belastingen-en-begroting/vlaamse-belastingen/registratiebelasting/verkooprecht/tarieven-in-het-verkooprecht/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning

GUNSTIG EPC NET GEEN LABEL B: mogelijkheid om naar label B te gaan door ev. plaatsen van zonnepanelen! Gunstig asbestattest beschikbaar (geen asbest).

P-score: B. G-score: B- niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. (Wg, gvkr, Gmo, Gvv). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.


EPC: label C. Asbestattest beschikbaar.
P-score: B. G-score: B- niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. (Wg, gvkr, Gmo, Gvv). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.