Commercial premises for sale
395000€
266 square meters
Overview
Description
HANDELSWONING/RENOVATIEPROJECT MET EEN TOPLOCATIE AAN ZEE
We presenteren u met trots deze unieke kans. Op slechts een steenworp van het strand en de prestigieuze 'Royal Ostend Golf Club' bevindt zich dit veelbelovend pand.
Met een voorlopige woonoppervlakte van 266 m² biedt dit pand een zee aan mogelijkheden. Omgeven door een adembenemend natuurdecor, is het de ideale uitvalsbasis voor wandel- en fietsliefhebbers. Maar dat is nog niet alles. Deze locatie biedt ook het potentieel voor renovatie tot een meergezinswoning of zelfs een nieuwbouwproject. De scherpzinnige investeerder of ondernemer herkent hier ongetwijfeld de vele mogelijkheden.
Op dit moment staat het pand bekend als een handelsruimte met woonst, maar de creatieve ondernemer kan hier zijn eigen zaak vestigen en eventueel boven de zaak wonen of verhuren. De mogelijkheden zijn eindeloos!
Mis deze unieke kans niet! Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u zich richten tot Bart Devuyst via 0478/55 36 86 of stuur een mail aan [email protected]
WWW.DEVUYSTVASTGOED.BE
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 266 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 120 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 286 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3291 m² |
| Cadastral income | 1420 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Devuyst Vastgoed (IPI 509080)
| Address |
Kapelstraat 139
8450 - Bredene |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 116/24/BDV |