Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
TOPLOCATIE IN DRONGEN! BIEDEN VANAF 250.000 EUR !
Wilt u uw handelszaak vestigen op een plek met karakter, uitstraling en natuurlijke passage? Op het charmante Drongenplein, omgeven door groen en geliefd bij zowel buurtbewoners als toeristen, krijgt u de kans om uw onderneming uit te bouwen op een locatie die meteen aanspreekt. Dit is geen anonieme commerciële site, maar een dorpsplein met sfeer, beleving en een trouwe stroom aan bezoekers.
Het pand zelf straalt authenticiteit uit dankzij de prachtige oorspronkelijke houten balken en de rustieke parketvloer, elementen die zorgen voor warmte en identiteit. De ruime handelsruimte biedt tal van invullingen en laat u toe een concept te creëren dat perfect aansluit bij uw ambities. Het open zicht op het groene park van het Drongenplein versterkt de aantrekkingskracht en geeft uw zaak een extra troef die klanten bijblijft.
De indeling is doordacht en praktisch met een inkom, een royale commerciële ruimte, sanitaire voorzieningen met twee toiletten, twee urinoirs en een lavabo, een ingerichte keuken en een badkamer met douchecabine met zijsproeiers, lavabo, toilet en badkamermeubel. Daarnaast beschikt u over drie bergingen, waaronder een zolderberging, en een koelcel die extra mogelijkheden biedt voor diverse activiteiten. Boven de handelsruimte bevindt zich bovendien een volledig afgewerkte zolder van 45 m², ideaal als bijkomende opslag, bureau of creatieve werkruimte.
Bent u ondernemer en zoekt u een unieke locatie waar charme en commerciële zichtbaarheid samenkomen? Dit pand op het Drongenplein biedt u de ruimte en uitstraling om uw zaak te laten groeien in een omgeving die mensen aantrekt en inspireert.
Contacteer ons via 09 336 16 15 of mail naar [email protected] en ontdek hoe deze plek het fundament kan vormen van uw volgende succesverhaal.
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 5 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 127 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 126 square meters |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 127 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 202441103-0003434345-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 127 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1968 m² |
| Cadastral income | 570 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Vastgoed Unicum (IPI 500241)
| Address |
Koning Albertstraat 28
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | spir7138 |