Overview
Description
Uiterst centraal gelegen commerciële ruimte
Ontdek deze centraal gelegen commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping van residentie 'Retorica', met een bruikbare oppervlakte van maar liefst ca. 107 m² (volgens EPC-attest). Het is gelegen nabij het centrum van Izegem, op wandelafstand van allerlei handelszaken en het openbaar vervoer. Deze commerciële ruimte geniet van een uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg en het op- en afrittencomplex E403. Deze ruimte werd tot op heden gebruikt als kantoor, maar biedt tal van mogelijkheden. We betreden onmiddellijk de commerciële ruimte dat perfect kan dienst doen als onthaalruimte of bureel/werkruimte, een ruim apart bureel met kasten, aparte kitchenette en het toilet en bevindt zich op het gelijkvloers van residentie 'Retorica'. Deze zichtlocatie biedt naast een commerciële opportuniteit ook diverse parkeermogelijkheden rond het gebouw in de Burgemeester Vandenbogaerdelaan of de Pieter Baesstraat. EPC niet-residentiële eenheid: B-label | HR-glas (ALU) | Centrale verwarming op aardgas | Uitstekende visibiliteit | Parkeergelegenheid rond het gebouw | Voorzien van voldoende stopcontacten. Contacteer ons voor meer informatie. 051 67 67 57 www.bordes.be
| Available date | July 1 2025 |
|---|---|
| Construction year | 1999 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 107 square meters |
|---|---|
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 107 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250528-0003612192-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Price per m² | 11 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Address |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26151MDC |
Get in touch