Commercial premises for sale

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Fr :
Local commercial situé sur l'avenue Lippens, au niveau de l'avenue Elizabet et de la place du Bourgmestre Frans Desmidt, avec une belle vitrine d'environ 5m70.
Situation à proximité immédiate de Scotch&Soda, Veritas, Zushi, Decloedt, etc.
Le local commercial a une surface utilisable d'environ 140m² avec une cour d'environ 40m² pouvant être couverte ou utilisée comme terrasse/jardin intérieur. Cave directement accessible.
Loué pour 9 ans jusqu'en 2034. Rendement net de 5%.

Nl :
Handelspand gelegen op de Lippenslaan ter hoogte van de Elizabetlaan en het Burg. Frans Desmidtplein met een mooie etalage van ca. 5m70.
Gelegen in de onmiddelllijke omgeving van Scotch&Soda, Veritas, Zushi, Decloedt, etc.
Het handelspand heeft een bruikbare oppervlakte van ca. 140m² met een koer van ca. 40m² die overdekt kan worden of als terras/binnentuin. Rechtstreeks toegankelijke kelder.
9 jaar verhuurd tot 2034. 5% netto rendement.