Overview
Description
Karaktervol pand met voormalige bakkerij in het centrum v...
Op zoek naar een pand met ruimte, karakter en mogelijkheden?
Dit veelzijdige pand, centraal gelegen aan het Dorpsplein van Kortenaken, combineert wonen en ondernemen op één locatie.
De voormalige bakkerij beschikt over een winkelruimte, ruime werkplaats met aanwezige bakkerij-infrastructuur en diverse sanitaire voorzieningen.
De woonvertrekken omvatten een leefruimte, badkamer, drie slaapkamers en een dressing.
Daarnaast zijn er een inpandige garage, veranda van ca. 20 m², terras en tuin.
Dankzij de ruime indeling is het pand geschikt voor een zelfstandige activiteit, atelier of praktijk, maar biedt het eveneens mogelijkheden om, mits de nodige vergunningen, volledig om te vormen tot een ruime eengezinswoning.
De centrale ligging is een grote troef: winkels, horeca, apotheek, bank, school, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Een karaktervolle eigendom met tal van mogelijkheden voor de toekomst.
Contacteer Hans voor meer informatie of om een bezoek in te plannen op het nummer 0476/39 33 09
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 278 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 773 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: agricultural area of landscape value. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Price per m² | 453 m² |
| Cadastral income | 1611 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Mano immo (IPI 513589)
| Address |
Mommersbosweg 41
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MH0050 |
Get in touch