Commercial premises for sale
449000€
433 square meters
Overview
Description
Handelspand met appartement en studio
Het handelspand waar momenteel café de toerist is gevestigd heeft een mooie oppervlakte van 124m². Er bevindt zich een volledig uitgeruste keuken van zo een 25m². Ook is er buiten een ruim terras (deels overdekt). De zaak is volledig ingericht, toog en accommodatie. De professionele keuken is nog volledig uitgerust, ovens, fornuizen, alles is aanwezig. Verder zijn er ook nog gastentoiletten aanwezig.
Op de eerste verdieping is er een appartement en een studio.
Het appartement beschikt over een ruime eet-woonkamer met open keuken. Een badkamer en 2 slaapkamers.
De studio over een woonkamer met keuken, slaapkamer en douchekamer.
Op enkele meters van de landsgrens met Nederland.
Op 1,5km van centrum Lanaken.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 433 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 240 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 324 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250224-0003537816-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1917 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
REALMART (IPI 506525)
| Address |
Kolonel Dusartplein 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2024/VK-058 |