Commercial premises for sale
390000€
70 square meters
Overview
Description
Instapklaar handelsgelijkvloers/praktrijkruimte met groot...
Deze instapklare prakijk- of kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en is gelegen in een mooi herenhuis met hoge plafonds op wandelafstand van het Station van Leuven, de Bondgenotenlaan en het Ladeuzeplein. Bijkomende troeven zijn het groot West-gericht terras (+/- 30m²) en achterliggende tuin.
Voorheen was dit in gebruik als tandartsenpraktijk met een receptie, een wachtzaal met apart toilet en ondergrondse kelder.
EPC label B - elektriciteit is conform - airco aanwezig - geen asbest. Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op 0477 284876 of [email protected].
Bijkomende info en attesten kan u downloaden op onze eigen website.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Basement surface | 6 square meters |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 390000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 994 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Maria-Theresiastraat 85 bus 00.01 Leuven (TK2026) |