Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 14/09/2026 jusqu'au 22/09/2026. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet espace commercial offrant un excellent potentiel de développement pour votre future activité. Situé en dehors du flux piétonnier principal, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un environnement plus calme tout en restant très facilement accessible pour votre future clientèle (proche de l’arrêt du tram, et de plusieurs parkings). C'est l'emplacement parfait pour votre activité (bureau, profession libérale, commerce, atelier d’artisanat…). Composé d’un espace principal en vitrine, de deux bureaux, d’une kitchenette, d’un WC, d’une petite cour arrière privative, et d'une cave en sous-sol, cet esp ace est idéal pour l’accueil de clients, et le développement de votre activité à deux pas du cœur battant de la Cité Ardente. Visites sur rendez-vous à prendre avec l'étude.
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 40,000 |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1967 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Toilets | 1 |
|---|---|
| Basement | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 40000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 1249 € |
| Tenement building | No |
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Aurélie Léonard
| Address |
Rue Fabry, 11
4000 - Liège |
|---|---|
| Agent's name | Florence GUIOT |
| Phone number | (04) 242.90.49 |