Commercial premises for sale

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Fr :
Idéalement situé au cœur du centre historique de Liège, ce rez-de-chaussée commercial de 50 m², avec cave en sous-sol de 14 m², offre un espace polyvalent.

Il se compose de 2 vastes pièces modulables, d’une kitchenette avec réserve et de 2 WC séparés. Compteurs individuels d’eau et d’électricité. Chauffage individuel au gaz.

Pour investisseur : bail commercial en cours depuis le 15/10/2025, pour une durée de 9 ans. Loyer de 700 €/mois, indexable annuellement, + 100 €/mois de provision pour le précompte immobilier, à charge du locataire.

Pour occupation personnelle : le bail permet à l’acquéreur d’y mettre fin pour occupation personnelle, moyennant un préavis d’un an, notifié dans les 3 mois suivant l’acte authentique, sous réserve du respect des conditions prévues par la loi sur les baux commerciaux.

Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au +32 (0)471 13 30 17
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AGENCES S’ABSTENIR – merci de ne pas insister.