Commercial premises for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In het commerciële centrum van Maasmechelen gelegen handelspand van 147 m² groot + binnentuin van 48 m². De winkel heeft een nette en luxueuze uitstraling.
De zaak geniet een goede reputatie als dagelijkse kranten- en tabakszaak. De winkel biedt dagbladen, tijdschriften, Lotto-verkoop, 4 gokmachines …
Daarbij is “Huis Senden” ook specialist in een groot assortiment sigaren en toebehoren. De winkel is voorzien van een afzonderlijk compartiment hiervoor, en beschikt over een humidor kast. Er is een vast cliënteel voor de sigarenverkoop.
De te koopstelling bestaat uit:
- Verkoop van het onroerend goed: 250.000 euro
- Overname zaak (o.a. inrichting winkel en voorraad): vraag ons naar het overnamebedrag a.u.b.

De winkel werd in 2015 volledig nieuw ingericht: alle technieken, vloeren, plafonds, airco, zeer vernuft bewakings- en veiligheidssysteem, alsook het volledige interieur als kasten, rekken, ontvangstbalie …

GELIJKVLOERS
- Overdekt inkomportaal met elektrisch bedienbaar rolluik – geschikt voor leveringen.
- Winkelruimte met grote verkoopbalie – krantenhoek – afsluitbare ruimte met gok-automaten. Inkomdeur is een automatische dubbele deur.
- Voorraadruimte, volledig voorzien van inbouwkasten.
- Eetruimte met ingerichte aanbouwkeuken.
- Toilet.

KELDER
- Bergruimte in de kelderverdieping.

TERRAS
Bij de winkelruimte hoort een volledig omheind en beklinkerd terras van ca. 6 m x 8m = 48 m², palend aan de eetruimte.

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet g