Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Dit handelspand met ruime woonst is uitstekend gelegen aan het gezellige dorpsplein van Melle.
Vooraan de woning ligt de veelzijdige handelsruimte die ideaal geschikt is als praktijkruimte, voor een vrij beroep of een andere zelfstandige activiteit. Ideaal voor uw cliënteel is de vlotte bereikbaarheid zowel met de wagen als de fiets met in de nabijheid diverse invalswegen (R4, E40, N9) en vlakbij ook de trekweg langs de Schelde.
Aansluitend ligt de ruime woning met vier slaapkamers, drie badkamers en een aangename tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime woonkamer met toegang tot de verschillende woongedeeltes. Aansluitend is er de volledig voorziene keuken met keukenberging en een eerste badkamer.
Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heb je toegang tot verrassend ruime, volgroeide tuin met tuinhuis. Hier geniet je in alle rust van het groen en de privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog een badkamer, een derde slaapkamer en een heel ruime slaapkamer met mezzanine, ideaal voor extra slaapruimte, bureau of hobbyruimte.
De handelsruimte en de woning zijn instapklaar, tegelijk is er ruimte om ze verder op te frissen en te moderniseren naargelang de eigen smaak en wensen.
Interesse in dit goedgelegen handelspand met woonst? Contacteer Gijs voor een bezoek via [email protected] of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp).
Nl :
Dit handelspand met ruime woonst is uitstekend gelegen aan het gezellige dorpsplein van Melle.
Vooraan de woning ligt de veelzijdige handelsruimte die ideaal geschikt is als praktijkruimte, voor een vrij beroep of een andere zelfstandige activiteit. Ideaal voor uw cliënteel is de vlotte bereikbaarheid zowel met de wagen als de fiets met in de nabijheid diverse invalswegen (R4, E40, N9) en vlakbij ook de trekweg langs de Schelde.
Aansluitend ligt de ruime woning met vier slaapkamers, drie badkamers en een aangename tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime woonkamer met toegang tot de verschillende woongedeeltes. Aansluitend is er de volledig voorziene keuken met keukenberging en een eerste badkamer.
Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heb je toegang tot verrassend ruime, volgroeide tuin met tuinhuis. Hier geniet je in alle rust van het groen en de privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog een badkamer, een derde slaapkamer en een heel ruime slaapkamer met mezzanine, ideaal voor extra slaapruimte, bureau of hobbyruimte.
De handelsruimte en de woning zijn instapklaar, tegelijk is er ruimte om ze verder op te frissen en te moderniseren naargelang de eigen smaak en wensen.
Interesse in dit goedgelegen handelspand met woonst? Contacteer Gijs voor een bezoek via [email protected] of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp).
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 212 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Surface of the plot | 270 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 95 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 287 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240516-0003235981-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 120 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 599000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2219 m² |
| Cadastral income | 629 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Address |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kloosterstraat 24 - MelleC |