Commercial premises for sale

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Fr :
Vous recherchez un espace polyvalent et stratégiquement situé pour votre entreprise ? Ce local remarquablement spacieux, situé au rez-de-chaussée, est actuellement divisé en deux unités distinctes et entièrement fonctionnelles, mais est vendu comme un tout. Grâce à son excellente visibilité et à son emplacement facilement accessible, ce bien offre une opportunité unique aux restaurateurs, entrepreneurs et investisseurs.

Unité de gauche (pizzeria) ± 133 m² : se compose d’une salle spacieuse et lumineuse, d’un coin cuisine, de débarras pratiques et d’un accès au jardin arrière.
Actuellement louée à 1350,00 € par mois + € 150 provision par mois pour charges communs et eau.
Label EPC E.

Unité de droite d'environ 216 m² : aménagée avec une salle spacieuse dotée d'un bar intégré, de sanitaires séparés, de débarras, d'un bureau indépendant et d'un jardin arrière avec terrasse.
Libérée à la signature de l'acte (prête à être aménagée à votre guise ou à faire l'objet d'une nouvelle location).
Label EPC C.

Les conditions de vente et la documentation sont disponibles sur cette page web ou peuvent être demandées auprès de l’étude notariale.

Nl :
Bent u op zoek naar een strategisch gelegen en veelzijdige ruimte voor uw onderneming?
Dit opmerkelijk ruime gelijkvloerse volume is momenteel opgesplitst in 2 afzonderlijke, volwaardige units en wordt als 1 geheel verkocht.
Dankzij de uitstekende visibiliteit en vlot bereikbare ligging biedt dit pand een unieke kans voor horeca-exploitanten, ondernemers en investeerders.

Unit links (pizzeria) +- 133 m²: bestaat uit een ruime, lichtrijke zaal, een keukengedeelte, praktische bergingen en toegang tot de achtertuin.
Momenteel verhuurd aan € 1.350 per maand + € 150 provisie per maand voor gemene kosten en water.
EPC-label E.

Unit rechts +- 216 m²: ingericht met een royale zaal voorzien van een ingebouwde bar, gescheiden sanitair, bergingen, een apart bureau, achtertuin met terras.
Vrij van gebruik bij akte (klaar voor eigen invulling of nieuwe verhuur).
EPC-label C.

Verkoopsvoorwaarden en documentatie te vinden op deze webpagina of op te vragen bij het notariaat.