Commercial premises for sale

Unieke opbrengsteigendom op toplocatie in Nieuwpoort-Bad

Deze interessante opbrengsteigendom is uitstekend en centraal gelegen op wandelafstand van het strand van Nieuwpoort-Bad en geniet van een uitstekende commerciële visibiliteit.
Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers van ca. 155 m², momenteel verhuurd, met een ruime en lichtrijke handelsruimte, diverse bergingen en sanitaire voorzieningen.
Daarnaast beschikt het pand over een gelijkvloers appartement van ca. 71 m², ideaal voor vakantieverhuur of eigen gebruik .Dit appartement omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras en de tuin, met exclusief genotsrecht.
Bovendien beschikt het pand over twee privatieve autostaanplaatsen met exclusief genotsrecht, wat een absolute meerwaarde is.
Dankzij de combinatie van een uitstekende commerciële ligging, vaste huuropbrengsten van het handelsgelijkvloers en het extra rendement via de vakantieverhuur van het appartement, vormt deze eigendom een uitzonderlijke investeringsopportuniteit.