Overview
Description
Te Koop: Handelsgelijkvloers van ca. 170 m² – Berlaarbaan...
Op zoek naar een commerciële ruimte met uitstraling, comfort en zichtbaarheid? Dit handelsgelijkvloers van ca. 170 m², gelegen aan de Berlaarbaan 321A in 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver, biedt alles wat u nodig heeft om uw onderneming optimaal te laten draaien.
Troeven:
Ruime oppervlakte van ca. 170 m² – perfect geschikt voor winkel, kantoor, showroom of vrij beroep.
Grote vitrine – zorgt voor maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval.
Parkeerplaatsen vooraan – gemakkelijk parkeren voor klanten en personeel.
Praktische indeling – omvat een toonzaal, bureelruimte, kitchenette, sanitaire ruimte en toilet.
Instapklaar – netjes onderhouden en meteen gebruiksklaar.
Ligging:
Het pand is gunstig gelegen nabij het vernieuwde centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver, met uitstekende verbindingen naar Berlaar, Sint-Katelijne-Waver en omliggende gemeenten. De zichtbare ligging aan de Berlaarbaan garandeert een constante passage en commerciële opportuniteiten.
Waarom kiezen voor dit handelsgelijkvloers?
Zichtlocatie met parkeergelegenheid voor de deur.
Flexibele indeling, aanpasbaar aan diverse beroepsactiviteiten.
Goede bereikbaarheid en nabijheid van het vernieuwde dorpscentrum.
Interessante opportuniteit voor zelfstandigen of investeerders.
Een ideale combinatie van ligging, comfort en uitstraling – klaar om uw onderneming te versterken.
📞 Interesse?
Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit aantrekkelijke handelspand aan de Berlaarbaan 321A, Onze-Lieve-Vrouw-Waver.
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/33 33 39 ✉ [email protected]
| Available date | September 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1995 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Wijns Vastgoed (IPI 500577)
| Address |
Dorpsstraat 34 Bus 1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK25_321A |