Commercial premises for sale

495000€

198 square meters

Immoweb code : 21935803
Immoweb code : 21935803

Overview

198 square meters livable space

Description

Handelsgelijkvloers 198m²

Handelsgelijkvloers 198m² op de zeedijk van Oostende - 9 meter gevelbreedte met vitrine - gelegen absolute toplocatie - grote doorstroom van het station naar het strand en dit zowel van de toeristen, tweede verblijvers als vaste bewoners - uitstekende locatie aan het Zeelieden monument - frontaal zeezicht!
Op enkele meters van de Royal Yachtclub, vistrap en station - het handelsgelijkvloers ligt nabij de overzetboot richting Oosteroever.

Indeling: 
Gelagzaal, overdekte terras (mag het ganse jaar blijven staan mits vergunning), keuken, sanitair en kelder.
De handelsruimte is verhuurd aan bruto-rendement van 5,32%.

Achtergevel recent volledig vernieuwd (investering ± € 77.000). wat bijdraagt aan de duurzame kwaliteit en de algemene meerwaarde van het pand.

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“

    • Get in touch