Overview
Description
Centraal gelegen handelswoning met praktijk- of kantoorru...
Gunstig gelegen woning bestaande uit een handelsruimte of kantoor op het gelijkvloers met een aparte inkom (72,76m2) en een appartement met 2 SLK op het 1e verdiep (88,23m2). Het pand is makkelijk bereikbaar op slechts enkele minuten rijden van de beide opritten A12 & E19 Antwerpen-Brussel. Dit eigendom werd goed onderhouden: de keuringen van de elektriciteit zijn conform en de EPC attesten hebben een goede EPC score Label B. Het plat dak werd vernieuwd en geïsoleerd.
De indeling is als volgende:
-1: KELDER
GLVL: aparte inkom naar het appartement, een traphal, inkomhall van de handelsruimte, de handelsruimte of kantoor, een 2e hal, een apart toilet en een keukenruimte met zithoek
1eV: het appartement bestaande uit: een woonkamer, een ingerichte keuken, een nachthall, een modern ingerichte badkamer met lichtkoepel en 2 slaapkamers.
Er is parkeergelegenheid in de garage, voorzien van aansluiting wasmachine. Verder is er nog een binnentuin met uitweg achteraan & een betonnen tuinberging.
Heeft u interesse in deze woning? Contacteer ons via 03 459 99 99 of [email protected] voor een bezichtiging ter plaatse!
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 38 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 27 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 160 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 54 square meters |
| Garden orientation | East |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240907-0001695759-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2306 m² |
| Cadastral income | 1060 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| External reference | Predikherenhoevestraat 108 - Reet |
Get in touch