Overview
Description
Moderne handelsruimte met sterke visibiliteit!
Deze recente (BJ 2024) en volledig instapklare handels- of praktijkruimte van ca. 105 m² geniet van een uitstekende ligging met optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dankzij de verzorgde afwerking en praktische indeling is deze ruimte perfect geschikt als kantoor, winkel of praktijk.
De ligging is een extra troef: tal van voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en de vlotte bereikbaarheid maakt het zowel voor klanten als medewerkers bijzonder aangenaam.
Momenteel is de ruimte ingericht als kantoor en voorzien van alle nodige comfort. Zo beschikt u over een berging, een kitchenette en een apart toilet. Alles is aanwezig om meteen van start te gaan.
Daarnaast maakt het pand deel uit van een mooie en goed onderhouden residentie, wat zorgt voor een professionele en verzorgde uitstraling.
De vier bijhorende staanplaatsen worden verkocht aan 15.000 EUR per staanplaats.
Troeven op een rij:
Oprit met 4 staanplaatsen
Energiezuinige en instapklare handelsruimte
Centrale verwarming met warmtepomp
Handelspand met chique uitstraling
Benieuwd naar de mogelijkheden van dit handelspand?
Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie!
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 106 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 106 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 99 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260618-0003896908-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2349 m² |
| Cadastral income | 1170 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Address |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026153C |