Commercial premises for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit te renoveren commercieel handelsgelijkvloers (winkel/magazijn) is gelegen in een gebouw aan de Hoogbaan 156/1 te Rotem. Het gebouw werd opgericht in 1962 op een ruim perceel met een totale grondoppervlakte van 5.192 m².

De aansluitende grond behoort tot het exclusieve gebruik en genot van het handelsgelijkvloers. Ook aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op grond die exclusief bij het pand hoort.

Het pand is vlot bereikbaar via de Rijksweg en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Rotem.

Het handelsgelijkvloers beschikt momenteel over energielabel F en dient bijgevolg energetisch gerenoveerd te worden. De lopende termijn van de renovatieverplichting wordt overgenomen door de koper en loopt af op 30 augustus 2028. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het pand grondig te moderniseren, energetisch te verbeteren en volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten.
Een interessant investerings- of renovatieproject voor wie de handen uit de mouwen wil steken en potentieel ziet in deze commerciële ruimte.

Informeer bij interesse zeker ook bij de stad naar de stedenbouwkundige mogelijkheden en de eventuele commerciële invulling van het pand.

Meer inlichtingen en documenten: kantoor notarissen Schotsmans & Van Eygen te Dilsen-Stokkem.