Overview
Description
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Fr :
À vendre – Local commercial Boncelles
Idéalement situé à Boncelles, à proximité des principaux axes routiers et offrant une excellente accessibilité, ce local commercial constitue une opportunité rare pour tout commerçant, artisan ou investisseur à la recherche d'un espace de qualité.
Le bâtiment est en excellent état avec des équipements techniques performants et modernes assurant un confort optimal. Panneaux photovoltaïques, pompes à chaleur, climatisation et installations dernière génération garantissent une gestion efficace des consommations énergétiques. Espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement entretenus, offrant un cadre professionnel attractif.
Ce local convient parfaitement pour : petit commerce de détail, boutique, petits métiers, point de service, espace de consultation ou toute activité commerciale.
Atouts majeurs :
Localisation stratégique avec excellente visibilité et passage commercial
Proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication
Infrastructure moderne et consommations énergétiques maîtrisées
État impeccable, prêt à l'exploitation immédiate
Configuration flexible adaptée à vos besoins
Un local commercial attrayant, performant et stratégiquement positionné pour développer votre activité. Idéal pour un commerçant, artisan ou investisseur. À découvrir sans tarder !
| Building condition | First occupation |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Toilets | 1 |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 989 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Address |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Phone number |
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